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山西物業費收取標準政策規定,物業空置房收費標準

更新:2023-09-13 23:15:30 高考升學網

如今,小區逐漸增多,物業費的收繳問題也被越來越多的人所關注,物業管理也分為多個等級,每個等級的收費標準是不一樣的。小區房免不了要交物業費,以便改善小區公共設施、保證小區清潔衛生等。那么,小區物業收費標準有哪些?下面小編就和你分享下關于山西小區物業費收取標準的相關政策,山西物業空置房收費標準新規定,以下內容僅供參考,一切以官方發布的為準。

各省物業費內蒙物業費 西藏物業費 甘肅物業費
青海物業費 黑龍江物業費 新疆物業費 云南物業費
廣西物業費 山西物業費 吉林物業費 寧夏物業費
海南物業費 江西物業費 遼寧物業費 重慶物業費
福建物業費 湖南物業費 陜西物業費 河南物業費
貴州物業費 河北物業費 天津物業費 四川物業費
湖北物業費 浙江物業費 江蘇物業費 山東物業費
廣東物業費 上海物業費 北京物業費 安徽物業費

小區業主和物業,本來應該是“一家人”,共同維護小區的優質生活環境,不同的是兩個角色分工不同,一個需要出錢??業主,一個需要出力??物業。

為維護小區的安全整潔,小區業主每個月都繳納了物業費。但年來,小區業主和物業公司沖突不斷,有的是因為小區業主不理解物業工作,有的是因為物業公司工作的疏漏,不少業主都用拒絕繳納物業費抗衡物業公司。

那么,哪些情況屬于物業的工作疏漏,哪些情況小區業主可以拒絕繳納物業費呢?和小律一起來了解:

一、關于物業費

首先,我們需要了解物業費的定義,以及包括的服務內容。

物業公司為了保證小區業主的生活,對小區的相關項目進行管理,業主則需要支付一定的物業費。

一般來說,物業負責的范圍一般包括房屋建筑及其設備、綠化、衛生、公用設施、交通、環境和治安等項目的日常維護、修繕、整治,以及提供其他與居民生活相關的服務。

二、6種情況可以拒絕繳納物業費

1、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起,而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業主收樓,因此延遲收樓的,業主可以拒絕繳納這段時間的物業費;

2、由于樓盤質量問題,需要整改的,整改過程中所需繳納的物業費由開發商承擔,業主可以拒絕繳納;

3、物業公司沒有和全體業主簽訂物業合同的,業主可以拒絕繳納物業費;

4、物業公司無相關資質審批的,沒有物價管理部門各項審批文件原件的,業主可拒絕繳納物業費;

5、物業公司擅自提高收費的,業主可拒絕繳納提高部分;

6、物業沒有按照合同約定服務的,業主可搜集相關證據,拒絕繳物業費;

三、物業費的收費標準

關乎物業費的收取,也有相關標準。按月為單位,共分為四級:

一級標準:1元/?。小區封閉;保持小區干凈整潔、24小時有保安等工作人員執勤,有不少于小區住宅總建筑面積3%的物業管理服務用房,。

二級標準:0.75元/?。小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3%的物業管理服務用房。

三級標準:0.50元/?。小區封閉;有固定管理服務用房,無面積規定;

四級標準:0.35元/?。小區基本封閉;有固定管理服務用房;有簡單的綠地、樹木、植物。

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