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2019年宣城市集體土地征遷安置政策出新標準

更新:2023-09-13 23:04:43 高考升學網

前不久,宣城市公布了今年棚改項目,包括紡織廠及其周邊、陽德路及其周邊等6個項目。根據政策,在主城區的國有土地征遷,今后都可按照貨幣化補償安置。日,記者從市征管辦了解到,這6個棚改項目中,雖然大都分在主城區,但仍有一部分土地屬于集體性質土地。而今年5月份,宣城市對集體土體安置政策,進行了微調整。家住這些區域,房屋屬于集體土地的市民,趕緊看過來吧!

  新政策只針對新啟動項目

  老項目仍是原標準

  一般情況下,城市核心區的大部分土地,都屬于國有土地,而集體土地一般指的就是農村土地、偏離城區的土地。在今年即將啟動的棚改項目中,陽德路及其周邊、絲綢產及其周邊、火車站及其周邊棚改項目中,都有部分區域屬于集體土地征遷。

  記者了解到,在集體土地房屋征遷安置上,首先會根據房屋的建筑結構、面積、成新等補償,其補償基本價格從950元每米到220元每米不等;然后,再根據每個家庭人口的實際情況,進行安置。市征管辦負責人告訴記者,目前,對于集體土地上的住宅用地,征遷安置標準已經出臺,但關于住改非的補償政策,仍在修訂中,預計6月中旬出臺。

  值得一提的是,這些調整后出臺的新政策,只針對出臺后啟動的征遷項目,而之前已經啟動的項目,依然依據征遷補償方案公告的政策。

  被征遷的市民注意了

  新政策對少數特殊人口“收緊”了

  市征管辦的負責人告訴記者,一般情況下,一個安置人口享有40方米的安置面積。而根據新政策,少數特殊人口“收緊”了安置面積。

  最明顯的變化是,已達到婚齡且一直未婚的人員,原先按兩個人口安置,現在只享受一個安置人口(40米),但可以按照安置房的指導價,再以70%的優惠購買40米以內的安置面積。

  同樣的,已婚且持有一孩生殖保健服務證的,原可增加一個安置人口,現在改為按照安置房的指導價,以70%的優惠購買40米以內的安置面積。還有就是,持有二孩生殖保健服務證的家庭,持有二孩生殖保健服務證,房屋征收補償方案公布之日時,經過鄉鎮計生部門確認懷孕的,可以保留一個安置人口的安置權利,但仍然要以70%的優惠購買40米以內的安置面積。如果一年內孩子已經出生、入戶,可以享受這項政策,否則取消。

  而在喪偶人員的安置上,也是按40米進行安置,并允許本人按安置房交易指導價的70%購買不超過40米的安置房;而離異人員可享受一個安置人口,但如果還想再購買安置面積,則必須按安置房交易指導價的85%購買不超過40米的安置房。

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