分基礎、完善、提升三類，對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升。

1、基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題。

2、完善類改造主要是完善社區和物業用房、建筑節能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等。

3、提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。由市、縣（市、區）確定老舊小區改造標準。

老舊小區改造是一項長期的系統工程，需要系統謀劃和穩步推進。因此老舊小區改造工作既要扎實做好前期科學規劃，保留城市文脈，明確改造標準和對象范圍，又要探索一條能夠協調各方利益的改造模式，并通過老舊小區改造服務基層治理。

在前期規劃環節，老舊小區改造要保護好城市的歷史文化記憶。歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現一個城市的文化積淀和精神氣質。

要以城市發展的全局視角推進老舊小區改造，用科學規劃描繪城市的“成長坐標”，用匠心建設塑造城市的“骨肉之軀”，用高效管理打通城市的“血脈之源”，為城市發展匯聚強大合力�？傮w來看，老舊小區改造涉及改造、運營以及公共服務供給等費用，資金需求總規模非常大。

（1）、老舊小區改造補償標準有哪些

一、老舊小區改造補償標準是怎樣的？老舊小區改造補償標準包含在拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協議中。如果您不同意協商，如果協商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定后，拆遷人或被拆遷人未在規定期限內申請復議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請強制執行。二、老舊小區改造包括哪些？1、公共設施我們都知道在老舊小...查看更多

（2）、老舊小區改造包括哪些

老舊小區改造包括哪些?1、公共設施我們都知道在老舊小區里的公共設施因為時間以及環境的影響多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規范的敷設，并且需要改造消防通道以及電梯等。同時改變以及完善老舊小區的各項設施還包括了房屋的修繕，規范樓道內的線管以及規范戶外的供熱設施等。2、環境的改造對于老舊小區的環境也...查看更多

（3）、2021年老舊小區改造及社區物業管理的問題和對策

隨著城市建設步伐的加快，環境優美、功能齊全、管理先進的新建住宅小區如雨后春筍般涌現出來，給居民們帶來強大的視覺沖擊和心理感受，已經成為了城市建設和管理水的重要窗口，相比之下一些老舊小區就顯得黯然失色。煙臺市芝罘區作為中心區、老城區，有常住居民31.6萬戶，其中，無物業管理老舊小區居民15.4萬戶，占全區總戶數的48.7%。由于建成時間長、基礎設施差、管理不到位等原因，這些老舊小區在住宅區改造及社...查看更多