公積金貸款額度=借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)。關(guān)于哈爾濱公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、哈爾濱如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款額度=借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)

二、哈爾濱公積金貸款政策

1、申請(qǐng)人必須在哈爾濱市連續(xù)正常繳納公積金一年以上才能夠申請(qǐng)公積金貸款;

2、申請(qǐng)人能夠申請(qǐng)到的公積金額度為：貸款額=借款人及共同還款人月工資收入之和40%×12月×貸款年限;

3、哈爾濱市公積金貸款的最高貸款額度為40萬(wàn)元;

4、哈爾濱市公積金貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年;

5、申請(qǐng)人如果是首次購(gòu)買房屋，而且所購(gòu)買的房屋面積在90米以下，首付比例不得低于20%，如果房屋面積在90米以上，首付比例不得低于30%;

6、如果申請(qǐng)人辦理的是二套房公積金貸款，貸款的首付比例不得低于房屋價(jià)格的60%，利率在公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍執(zhí)行;

7、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的期限加上房屋房齡不得低于30年;

8、申請(qǐng)人貸款期限加上借款人年齡男的不超過(guò)60，女的不超過(guò)55;

9、貸款金額<房屋抵押價(jià)值*70%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。