現在買房很多城市實現限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認可的，購房之前大家也應該要了解一下長春限購政策內容，外地人在長春買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細內容。

外地人在長春買房條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在長春具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

長春買房政策有哪些

長春首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

二套房首付已經可以申請到四成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。在長春新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著長春新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。