www.狠狠干_伊人超碰_国内精品久久精品_成人一区二区三区_亚洲欧美日韩精品久久亚洲区_国产精品久久久久久福利一牛影视

當前位置:高考升學網 > 稅務政策 > 正文

2019年房產稅征收標準是什么

更新:2023-09-21 18:19:41 高考升學網

征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2]

征收期限

房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

房產稅征收時間是多少呢?根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以,各城市的征稅時間并不一致。[2]

征收對象

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

由于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。

1. 產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

2. 產權出典的,由承典人納稅;

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅;

6. 產權屬于集體所有制的,由實際使用人納稅

外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。

相關文章

最新圖文

勞務所得個人所得稅

時間:2023-09-15 04:0:08

最新勞務所得稅稅率表

時間:2023-09-16 03:0:47

個人勞務報酬所得稅

時間:2023-09-13 06:0:24

一般納稅人認定標準

時間:2023-09-15 11:0:22
主站蜘蛛池模板: 免费一级a毛片免费观看 | 成年人综合网 | 欧洲精品久久久久毛片完整版 | 精品视频在线一区 | 精品国产青草久久久久福利 | 求av网址| av激情在线 | 欧美激情区 | 国产黄| 日韩精品dvd| 亚洲精品电影网在线观看 | 亚洲精品视频免费观看 | 精品久久久久久亚洲精品 | 亚洲精品欧美精品 | 免费成人av网站 | 日韩免费| 欧美精品一区自拍a毛片在线视频 | 欧美成在线观看 | 综合久久久| 91久久| 精品久草 | 久久久久国产一区二区三区 | 久久99国产精一区二区三区 | 日韩欧美1区 | 中文字幕免费看 | 无码一区二区三区视频 | 国产日韩中文字幕 | 欧美日韩高清 | 欧美日韩国产精品一区二区 | 综合久久网 | 国产一区二区精品在线观看 | 欧美精品在线一区二区三区 | 国产一区二区三区在线观看免费 | 婷婷精品 | 国产一区不卡视频 | 精品一区二区电影 | 欧美一级二级视频 | 久久成人免费视频 | 欧美日韩第一页 | 国产成人精品久久 | 中文字幕亚洲专区 |